Potters, Vooijs & van der Plas

Koninginneweg 2
2225 HK Katwijk Zh
Tel: 071-4019164
info@pvpmakelaars.nl
J.W. Frisodreef 23, 2224 BC Katwijk Vraagprijs € 375.000,- k.k.
J.W. Frisodreef 23 in Katwijk 2224 BC

Omschrijving

Fijne tussenwoning (125 m2) in de kindvriendelijke en groene wijk Cleijn Duin.
Deze gezinswoning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonverdieping, een royale voortuin en een beschutte achtertuin met grote stenen fietsenberging.
In de wijk is het rustig wonen terwijl vele voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn zoals: sportverenigingen, winkels, de weekmarkt en scholen.
Strand en duinen bereikt u na enkele minuten fietsen.

Indeling van de woning
Begane grond:

Entree, ontvangsthal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale doorzonwoonkamer met houten vloer, spachtelputz wandafwerking, open haard en een opvallend hoog plafond. De woonkamer beschikt zowel aan de voor- als de achterzijde over grote ramen waardoor de daglichttoetreding uitstekend is.
De keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgevoerd met elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak.
Een deur in de keukenruimte én een deur in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin met achterom en stenen berging van zo’n 10 m2 met elektra- en watervoorzieningen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn heel ruim, de derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor kantoorruimte of kinderslaapkamer. In de geheel betegelde badkamer treft u een toilet, badkamermeubel, handdoekradiator, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderetage. Voorzolder met dakraam en opstelplaats van cv-ketel.
Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde én een dakkapel aan de achterzijde.
Onder het pannendak is er veel bergruimte.

Enkele bijzonderheden van deze woning
- 4 volwaardige slaapkamers
- veel buitenruimte
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- mogelijkheid om een extra slaapkamer op de zolderetage te creëren
- centraal in Katwijk gelegen woning
- oplevering op korte termijn mogelijk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Katwijk Sectie B Perceelnummer 6176 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom