Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Valkenburgseweg 85 A in Katwijk 2223 KC

Valkenburgseweg 85 A

2223 KC Katwijk
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Het is heel goed mogelijk dat uw zoektocht naar een nieuw huis stopt nadat u de fotopresentatie van deze gezinswoning heeft bekeken!
Deze uitstekend afgewerkte woning (125m2) - met o.a. een opvallend diepe voortuin, een zonnige achtertuin en 5 ruime slaapkamers - is door huidige bewoners zo'n 4,5 jaar geleden compleet vernieuwd, hierdoor hoeven toekomstige bewoners niet te klussen.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het is heel goed mogelijk dat uw zoektocht naar een nieuw huis stopt nadat u de fotopresentatie van deze gezinswoning heeft bekeken!
Deze uitstekend afgewerkte woning (125m2) - met o.a. een opvallend diepe voortuin, een zonnige achtertuin en 5 ruime slaapkamers - is door huidige bewoners zo'n 4,5 jaar geleden compleet vernieuwd, hierdoor hoeven toekomstige bewoners niet te klussen.
De woning is aan de rand van de 'Molenwijk' gelegen, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met een supermarkt en basisschool op korte loopafstand.

Indeling:
Begane grond:

Via de royale en fraai aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van deze woning. Ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen.
Goed formaat woonkamer met houtkachel en open keuken welke zich aan de straatzijde bevindt.
De keukeninstallatie is uitgevoerd met diverse  inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer (4 lades), vaatwasser, combioven, koffiemachine en inductiekookplaat.
Direct bij het betreden van de woonkamer valt de glazen schuifpui aan de tuinzijde op. Deze pui strekt zich uit over de gehele breedte van de achtergevel, waardoor u geniet van leuk zicht op de achtertuin en van uitstekende daglichttoetreding.
De achtertuin is - net als de voortuin- keurig afgewerkt, op het zuidwesten gelegen en voorzien van een stenen fietsenschuur en achterom.
Deze verdieping heeft een gietvloer met vloerverwarming, gladgestuukte wanden en - plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang naar de drie slaapkamers, allen opvallend ruim. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De badkamer heeft een gietvloer. De overige vertrekken zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. Ook is er op deze zolderverdieping een aparte wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Via de vlisotrap op de overloop bereikt u de bergvliering met een nokhoogte van circa 1,00 meter.

Bijzonderheden van de woning:
- centraal gelegen tussen Katwijk en Leiden
- de royale voortuin zorgt voor een mooie afstand tot de weg waardoor het erg rustig wonen is.
- dankzij het recente bouwjaar ('98) betreft het een uitstekend geïsoleerde woning met betonnen  verdiepingsvloeren
- instapklare woning waarbij in 2015 de woning grootschalig is verbouwd
- oplevering in overleg
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Katwijk Sectie D Perceelnummer 2268 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valkenburgseweg 85 A, 2223 KC Katwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.