Terug naar de resultaten
Verkocht
Ligusterstraat 28 in Katwijk 2225 RG

Ligusterstraat 28

2225 RG Katwijk
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning is dit!
Op geliefde woonlocatie gelegen, in de aantrekkelijke Ligusterstraat, staat deze bijzonder sfeervolle hoekwoning (126 m2 woonopp.) van een zeldzaam hoog afwerkingsniveau.
De woning is compleet gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een groot dakkapel wat resulteert in veel woonruimte in combinatie met hedendaags comfort. De fraaie granitovloer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning is dit!
Op geliefde woonlocatie gelegen, in de aantrekkelijke Ligusterstraat, staat deze bijzonder sfeervolle hoekwoning (126 m2 woonopp.) van een zeldzaam hoog afwerkingsniveau.
De woning is compleet gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een groot dakkapel wat resulteert in veel woonruimte in combinatie met hedendaags comfort. De fraaie granitovloer bij binnenkomst, de authentieke hardhouten kozijnen, paneeldeuren, glas-in-loodramen en de woonkamer met erker en houten vloerdelen zijn enkele in het oog springende jaren ’30 kenmerken, wat wonen in dit huis nog leuker maakt.

Indeling:
Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Lange ontvangsthal met hoog plafond, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met gashaard, met hand vervaardigde radiator ombouwen, karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de buitenruimte. De wanden -met hoge hardhouten plinten- en het plafond -voorzien van diverse inbouwspots- zijn glad afgewerkt. Half open keuken in hoekopstelling met bar. De keuken is handgemaakt, geschilderd en beschikt over een gestort granito werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser, een Le Mans kastsysteem en een boiler.
Deur naar bijkeuken met functionele kastenwand en doorgang naar grote fietsenberging. Fijne beschutte tuin met fraaie natuurstenen tegels en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkasten waar wasmachine en droger staan opgesteld. Badkamer met granitovloer, regendouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De badkamer is uitgevoerd met een buitendeur, zodat u het dakterras kunt bereiken. Royale ouderslaapkamer met inbouwkastenwand, rolluiken en openslaande deuren naar de buitenruimte. Aan de voorzijde zijn de overige twee slaapkamers van deze verdieping gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop en deze biedt toegang tot de 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakvenster en de 5e slaapkamer met groot (kunststof) dakkapel. Ook hier is een rolluik geplaatst.

Bijzonderheden:
- op toplocatie gelegen, nabij het dorpscentrum strand en duinen.
- gezinswoning met zonnige buitenruimtes aan voor- en achterzijde.
- de riolering is vernieuwd (PVC).
- elektra is geheel vernieuwd (10 groepen - 3 ALS).
- uitstekend geïsoleerde woning (glas/muur/vloer/dak).
- 5(!) slaapkamers.
- vloerverwarming in keuken en toilet.
- oplevering: in overleg.

Maak snel een bezichtigingsafspraak, zodat u zelf de ambachtelijke afwerking en het prettige wooncomfort kunt ervaren!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Katwijk Sectie A Perceelnummer 11708 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ligusterstraat 28, 2225 RG Katwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.