Terug naar de resultaten
Verkocht
Voorstraat 109 in Katwijk 2225 EN

Voorstraat 109

2225 EN Katwijk
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke en zeer karakteristieke woning gelegen op één van de mooiste plekjes van Katwijk aan Zee.
De woning is eind 19e eeuw gebouwd, waardoor leuke details uit die tijd nog aanwezig zijn zoals de grote houten dakoverstekken en de fraai uitgevoerde gevels.
De woning is altijd keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Ook beschikt dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een unieke en zeer karakteristieke woning gelegen op één van de mooiste plekjes van Katwijk aan Zee.
De woning is eind 19e eeuw gebouwd, waardoor leuke details uit die tijd nog aanwezig zijn zoals de grote houten dakoverstekken en de fraai uitgevoerde gevels.
De woning is altijd keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Ook beschikt dit object over een luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers, een zo goed als nieuwe keuken, een gunstig op de zon gelegen plaats (zuid) en een ruim ZOMERHUIS.

Indeling:
Begane grond:

Entree, ontvangsthal met meterkast en trapopgang.
Ruime woonkamer voorzien van houten vloer en glad afgewerkte wanden en plafond. Vanuit de kamer heeft u schitterend uitzicht op de levendige Voorstraat. Dankzij de grote raamkozijnen aan voor- en zijkant profiteert u tevens van goede daglichttoetreding. Tussenhal met keurige toiletruimte en voorraadkast met toegang naar de kelder van zo’n 6 m2 (hoogte circa 1,15 m). De recent vernieuwde keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is zeer compleet uitgevoerd. Ook is er in de half open keuken zitgelegenheid voor 2 personen en een deur naar de plaats. Tevens biedt een schuifpui vanuit de woonkamer ook toegang tot de tuin. De buitenruimte is uitstekend verzorgd en voorzien van smaakvol tegelwerk, plantenborders en een houten fietsenberging voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van het perceel is het zomerhuis geplaatst mét slaapverdieping. Kortgeleden (2017) is het zomerhuis verbouwd waardoor deze klaar is om verhuurd te worden of om te gebruiken als kantoor- of werkruimte.
De netto vloeroppervlakte van dit bijgebouw bedraagt circa 30 m2 en is voorzien van een keuken, eigen CV-ketel (2017) en een doucheruimte inclusief toilet. De verdieping heeft voldoende hoogte om als slaapvertrek gebruikt te worden, is voorzien van een Velux dakraam en achter de knieschotten is er veel opbergruimte.

Verdieping:
Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer met diverse inbouwkasten en dakkapel is opvallend ruim. De overige twee ruime slaapkamers zijn ook voorzien van inbouwkasten.
Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolder:
Per vlizotrap bereikbaar, grote ruimte met nokhoogte van circa 1,85 m.

Kenmerken van het object:
Bouwjaar: 1897.
Oplevering: begin 2020.
Elektra: 10 groepen + 3 x aardlekschakelaar.
Vloerverwarming in keuken, toilet, tussenhal en badkamer.
Door huidige bewoners is de woning compleet gerenoveerd.
Direct bij het centrum en het strand van Katwijk gelegen.
Er zijn tussenmeters geplaatst i.v.m. het zomerhuis.
Prachtig weids uitzicht over de groene gemeentelijke tuinen van de Voorstraat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Katwijk Sectie A Perceelnummer 9693 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 109, 2225 EN Katwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.