Clariet Kok-van Alphenstraat 30

Omschrijving

Deze opvallend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in de mooie wijk Stevenshof. Deze gewilde wijk is omgeven door veel groen en speelplantsoentjes waardoor het ook voor de jongere bewoners een prettige plek is om op te groeien. Daarnaast geniet u van een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en o.v.-voorzieningen, nabij de historische Leidse binnenstad, maar ook op fietsafstand van strand en duinen.
Deze woning heeft een andere indeling dan de doorsnee gezinswoningen en dat is nou juist wat deze woning zo leuk maakt! De tuingerichte woonkamer, separate keukenruimte en functionele inpandige berging op de begane grond zijn allen van een goed formaat, terwijl zowel de eerste- als de tweede verdieping ook veel woonruimte bieden.
Bent u al overtuigd? Bel of mail ons snel om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, toiletruimte en inpandige berging. De berging is tevens direct vanuit de voortuin te bereiken.
(Doorzon)woonkamer van 33 m2 met ruim voldoende daglichttoetreding en deur naar 12 meter diepe, verzorgde achtertuin (zuidoosten) voorzien van fietsenberging en achterom.
Woonkeuken in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, quooker, oven en combioven. Ook vanuit de keuken kunt u de buitenruimte bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot het inpandige balkon, ouderslaapkamer met inbouw kastenwand en twee -tevens van behoorlijk formaat- extra slaapkamers.
Luxe badkamer met bubbelbad/douchecombi, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met keukenblok en opstelplaats voor wasmachine en droger en een werkelijk fantastisch formaat slaap-/werkkamer. Achter de knieschotten is er op deze verdieping veel opbergruimte en dankzij de grote dakvensters veel natuurlijk licht.

Kenmerken:
Aanvaarding: In overleg/eerste helft 2019.
Verwarming: middels stadsverwarming.
Elektra: 10 groepen en 3 x aardlekschakelaar.
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 2063, administratiekosten zijn € 40,- per jaar. Het is mogelijk om de grond in eigendom te verkrijgen.
- De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie (2018).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 386.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie W Perceelnummer 5297 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-07-15

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties