Terug naar de resultaten
Nieuw
De Poel 5 in Rijnsburg 2231 TK

De Poel 5

2231 TK Rijnsburg
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Omschrijving

Fijn gelegen, hoogwaardig afgewerkte geschakelde villa, met oprit voor 2 auto's, inpandige garage, verzorgde voortuin en een royale achtertuin op het zuiden van circa 20 meter diep, waar u geniet van veel privacy.
Winkelcentrum ‘De Hoftuin’ is op loopafstand te bereiken en een basisschool en middelbare school vindt u in dezelfde straat.
De woning is in 1995 gebouwd waardoor de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fijn gelegen, hoogwaardig afgewerkte geschakelde villa, met oprit voor 2 auto's, inpandige garage, verzorgde voortuin en een royale achtertuin op het zuiden van circa 20 meter diep, waar u geniet van veel privacy.
Winkelcentrum ‘De Hoftuin’ is op loopafstand te bereiken en een basisschool en middelbare school vindt u in dezelfde straat.
De woning is in 1995 gebouwd waardoor de woning uitstekend is geïsoleerd en u geniet van hedendaags wooncomfort.

Indeling:
Begane grond:

Entree woning via zijzijde, ontvangsthal met natuurstenen vloer, toilet en veel opbergruimte dankzij de trapkast. Royale L-vormige woonkamer (ca. 55 m2) met erker aan de straatzijde, een schuifpui aan de tuinzijde en een visgraat parketvloer. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt en de fraaie houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens donkere dagen.
De keuken (Buhlthaup) is in de uitbouw gesitueerd en voorzien van een spoeleiland met bar en compleet uitgevoerd met koffiemachine, hete luchtoven 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.
Via de keuken bereikt u de garage met plavuizenvloer en inbouwkastenwand. Ook is de keukenruimte uitgerust met een deur naar de heerlijke besloten buitenruimte van ruim 190m2 met schuur.

1e verdieping:
Overloop met daglichttoetreding, in totaal 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast, geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet, designradiator en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

2e verdieping:
Grote zolderberging via vlizotrap bereikbaar met dakvensters en ramen in voor- en achtergevel.
Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen teneinde op deze verdieping extra slaapkamers te creëren.

Kenmerken van de woning:
Woonoppervlakte: 136 m2.
Overige inpandige ruimte: 39 m2.
Bouwjaar: 1995.
Cv-ketel: Nefit bouwjaar 2010.
Oplevering: In overleg.
De woning is voorzien van een alarmsysteem.
Uitstekend geïsoleerde woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (19.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie B Perceelnummer 6167 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Poel 5, 2231 TK Rijnsburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.