Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karel Doormanstraat 1 in Rijnsburg 2231 RW

Karel Doormanstraat 1

2231 RW Rijnsburg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe 2-onder-1-kap hoekwoning met oprit en kantoor-/ c.q. werkruimte in de vrijstaande aanbouw.
In deze woning treft u het allemaal aan: ruimte, licht, wooncomfort, zonnige tuin met privacy, praktijk aan huis, hobbyruimte… mogelijkheden te over, u kunt het zelf het beste invullen.
De woning ligt in een rustige buurt, parkeren kan op eigen terrein en er is een royale voor- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Luxe 2-onder-1-kap hoekwoning met oprit en kantoor-/ c.q. werkruimte in de vrijstaande aanbouw.
In deze woning treft u het allemaal aan: ruimte, licht, wooncomfort, zonnige tuin met privacy, praktijk aan huis, hobbyruimte… mogelijkheden te over, u kunt het zelf het beste invullen.
De woning ligt in een rustige buurt, parkeren kan op eigen terrein en er is een royale voor- en achtertuin. De voormalige garage is uitgebouwd tot een berging, met daarachter in de aanbouw extra woonruimte bestaande uit 2 kamers en een badkamer met douche en toilet. Deze ruimte is nu in gebruik als praktijkruimte maar is ook uitstekend geschikt voor kantoor aan huis, atelier, bed and breakfast, slaapruimte voor wat oudere kinderen, inwonende ouders, verhuur als zomerhuis e.d..

Indeling:
Begane grond:

Hal met plavuizen vloer, garderobe, toilet, trapkast en trapopgang.
Grote uitgebouwde L-vormige woonkamer met eiken vloer (whitewash), houthaard en vooral grote raampartijen. Veel licht en veel woonruimte is hiervan het aangename resultaat.
Woonkeuken met donkergrijze hoekkeuken, voorzien van 6-pits gasfornuis met wokbrander en oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Hier treft u 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de grote ouderslaapkamer met inloopkast een verademing is.
De kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
Ruime badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is een royale voorzolder met dakkapel en met de opstelling cv-ketel voor de woning (de werk c.q. kantoorruimte in de aanbouw heeft een eigen cv-ketel en groepenkast).
Dan nog een goed bemeten 3e slaapkamer met dakkapel en extra zijraam.

Indeling aanbouw:
Fietsenberging met opstelling cv-ketel en groepenkast, radiator en tevens opstelling wasapparatuur.
Achter de berging bevindt zich nog de praktijkruimte bestaande uit 2 kamers met daartussen een badkamer met douchecabine en toilet.  

Algemeen:
Bouwjaar: 1967.
Inhoud: ca. 352 m3 woning en 179 m3 praktijkruimte. Totaal 531 m3.
W.o.p.: 136 m2 woning en 29 m2 praktijkruimte. Totaal 165 m2.
Bergruimte: 16 m2.
Aantal badkamers: 2.
Geheel dubbel glas m.u.v. kleine zolderraam.
Centrale verwarming. Woning: Nefit 2015. Praktijk: Bosch 2011.
Zonwering: Rolluiken op 1e verdieping aan achtergevel en uitvalscherm aan voor- en achterzijde.
Op het dak van de aanbouw zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 319 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie B Perceelnummer 3832 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karel Doormanstraat 1, 2231 RW Rijnsburg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.