Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kanaalstraat 58 in Rijnsburg 2231 KD

Kanaalstraat 58

2231 KD Rijnsburg
Vraagprijs € 394.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde gezinswoning (116 m2) is gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en winkelcentrum ‘De Hoftuin’. Ook sportverenigingen en uitvalswegen bereikt u eenvoudig.
Nog geen 2 jaar geleden is in opdracht van huidige bewoners deze comfortabele tussenwoning grootschalig verbouwd. U kunt de woning dan ook zonder noodzakelijke vernieuwingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde gezinswoning (116 m2) is gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en winkelcentrum ‘De Hoftuin’. Ook sportverenigingen en uitvalswegen bereikt u eenvoudig.
Nog geen 2 jaar geleden is in opdracht van huidige bewoners deze comfortabele tussenwoning grootschalig verbouwd. U kunt de woning dan ook zonder noodzakelijke vernieuwingen betrekken.
Laat u verrassen en bel ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling van de woning:
Begane grond:

Entree woning via sfeervolle voortuin, nieuwe voordeur, ontvangsthal met smaakvolle ‘Portugese’ tegelvloer, meterkast en voorraadkast.
Royale woonkamer van circa 11 meter diep met hoog gladgestuukt plafond, openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten en een smaakvolle keuken. In deze keuken kunnen kookliefhebbers naar hartenlust hun gang gaan, want dankzij deze fraaie en praktische opstelling - inclusief eiland - is het heel prettig werken. Uiteraard is de installatie compleet uitgevoerd met 6-pits gasfornuis inclusief oven, koelkast, vriezer, magnetron, koffiemachine en vaatwasser. De bijkeuken is d.m.v. een speelse schuifdeur van de woonkamer gescheiden en uitgerust met inbouwkasten waarachter u een extra koelkast en vriezer, evenals aansluitpunten voor wasautomaat en – droger aantreft.
Toegangsdeur naar de diepe achtertuin op het westen met aan de achterzijde van het perceel een recent opgetrokken schuur van 17 m2 met dubbele deuren die dienen als achteruitgang.
Middels de tussenhal, met toiletruimte, bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Op deze verdieping treft u drie goed formaat slaapkamers. De twee ruimste kamers hebben een inbouwkast.
Ook vindt u hier de verzorgde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een recent geplaatste vaste trap bereikt u de zolderverdieping met voorzolder inclusief separate ruimte voor opstelling cv-ketel en grote en tevens lichte 4e slaapkamer dankzij een dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde van de woning.
Onder de schuine kap is er veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas.
Zeer praktisch ingedeelde woning met onverwacht veel woonruimte.
De begane grondvloer is enige tijd geleden vernieuwd.
Keurig afgewerkte vloeren, plafonds, binnendeuren en wanden.
Constructief is het mogelijk de badkamer uit te bouwen.
Elektra: 10 groepen, 2 ALS.
CV: Remeha 2008.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 394.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie B Perceelnummer 4591 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kanaalstraat 58, 2231 KD Rijnsburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.