Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnstroomlaan 11 in Valkenburg 2235 DB

Rijnstroomlaan 11

2235 DB Valkenburg
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Opvallend ruime maisonnette (105 m2) gelegen aan een rustige, doodlopende straat midden in het gemoedelijke Valkenburg.
Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden of het Katwijkse strand.
Deze woning met 3 slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer met zonnig balkon, een zeer ruime zolderverdieping én fietsenberging heeft een eigen entree op de eerste verdieping nadat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Opvallend ruime maisonnette (105 m2) gelegen aan een rustige, doodlopende straat midden in het gemoedelijke Valkenburg.
Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden of het Katwijkse strand.
Deze woning met 3 slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer met zonnig balkon, een zeer ruime zolderverdieping én fietsenberging heeft een eigen entree op de eerste verdieping nadat u de gemeenschappelijke trap vanaf straatniveau heeft betreden.

Indeling:
Eerste verdieping:

Entree, ontvangsthal, meterkast, keurige toiletruimte en bergruimte onder de trap.
Royale woonkamer van zo’n 46m2 met strak gestuukt plafond en een doorgelegde laminaatvloer. Aan de voorzijde van dit appartement bevindt zich de eenvoudige open keuken, terwijl het balkon aan de achterzijde van de living grenst.

Tweede verdieping:
Grote overloop met toegang tot alle ruimtes. Badkamer met douche, opstelplaats van wasautomaat en wastafel.
Royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en twee extra slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakvensters en een verzorgde laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de vliering. Hier bevindt zicht de opstelling van de CV-ketel (2010) Dankzij de goede nokhoogte (ca. 2,4m) is dit een zeer functionele ruimte. Het wooncomfort kan extra worden vergroot door een vaste trap te plaatsen.

Bijzonderheden:
- opleving medio april 2020
- onderscheidend veel woonruimte
- parkeergelegenheid direct voor de deur
- servicekosten circa € 115,00 per maand
- op loopafstand van twee supermarkten gelegen
- dit najaar worden in opdracht van de vve alle kozijnen aan de achterzijde van het complex vervangen voor kunststof kozijnen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remea (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 4464 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijnstroomlaan 11, 2235 DB Valkenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.