Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 149 in Valkenburg 2235 CE

Hoofdstraat 149

2235 CE Valkenburg
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Net buiten de dorpskern van Valkenburg en direct om de hoek van de populaire nieuwbouwwijk ‘t Duyfrak staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met groot bijgebouw op een perceel van maar liefst 370 m2.

Het is prettig wonen op deze locatie. De centrale ligging tussen Katwijk en Leiden, de goede verbinding naar steden als Den Haag en Amsterdam én een divers aanbod van recreatiegebieden in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Net buiten de dorpskern van Valkenburg en direct om de hoek van de populaire nieuwbouwwijk ‘t Duyfrak staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met groot bijgebouw op een perceel van maar liefst 370 m2.

Het is prettig wonen op deze locatie. De centrale ligging tussen Katwijk en Leiden, de goede verbinding naar steden als Den Haag en Amsterdam én een divers aanbod van recreatiegebieden in de directe omgeving zijn hier enkele voorbeelden van.
Een tennisvereniging, voetbalvereniging én een sportschool treft u ook op zeer korte loopafstand.

De woning met o.a. oprit voor meerdere auto’s, opvallend ruime living, grote woonkeuken, voldoende slaapkamers en een grote achtertuin biedt in totaal meer dan 200 m2 aan woonoppervlakte.
Bent u op zoek naar een woning met kantoor aan huis, een verhuurbaar bijgebouw of gewoon een groot huis? Kom deze woning dan bekijken!

Indeling woonhuis:
Begane grond:

Zijentree, ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Grote woonkamer met ramen aan voor-, achter- en zijzijde waardoor het een zeer lichte ruimte betreft en er bovendien leuk uitzicht is richting de tuin en op de recent vernieuwde straat.
Keukenruimte met keukeninstallatie voorzien van vaatwasser, oven en 5-pits kookplaat. Bijkeuken met aansluitingen voor wasautomaat en -droger. Deur naar bijgebouw.
Grote tuin met fietsenberging en extra berging inclusief veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en bad/douche. Deur naar balkon.
Ouderslaapkamer en twee extra slaapkamers.

Tweede verdieping:
Grote open verdieping met hoge nok, dakvenster en zijraam. Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren op deze verdieping.

Indeling bijgebouw:
Begane grond:

Eigen entree, hal met toiletruimte en trap naar verdieping.
Eenvoudige keuken, aansluiting voor wasapparatuur en douchecabine.

Verdieping:
Open ruimte met dakkapel en zijraam. Voldoende ruim voor meerdere werkplekken.
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel.

Overige aandachtspunten:
* binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden
* in de straat treft u een supermarkt, slager en bakker
* bouwjaar woning 1986/bijgebouw 1992
* multifunctioneel bijgebouw
* oplevering augustus a.s.
* degelijk gebouwde woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting 1992 bijgebouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 3747 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 5026 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 5025 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoofdstraat 149, 2235 CE Valkenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring