Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoofdstraat 75 in Valkenburg 2235 CD

Hoofdstraat 75

2235 CD Valkenburg
Vraagprijs € 348.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en unieke twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 237 m2 met beschutte achtertuin en oprit waardoor u op eigen terrein maar liefst 3 auto’s kunt parkeren.
De uitbouw met eigen entree is zeer geschikt om te gebruiken als werkplek c.q. kantoorruimte aan huis.

Indeling:
Begane grond:

Entree woning via zijzijde,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en unieke twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 237 m2 met beschutte achtertuin en oprit waardoor u op eigen terrein maar liefst 3 auto’s kunt parkeren.
De uitbouw met eigen entree is zeer geschikt om te gebruiken als werkplek c.q. kantoorruimte aan huis.

Indeling:
Begane grond:

Entree woning via zijzijde, ontvangsthal met kelderkast, meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Keuken met inbouwkast, veel kastruimte en inbouwspots. Diverse inbouwapparatuur waaronder een hete luchtoven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat.
Deur naar bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en – droger, portaal met deur naar tuin én deur richting oprit.
Fraaie extra ruimte van circa 9 m2 waardoor u wonen en werken onder één dak kunt combineren.
Knusse en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. De tuin (in U- vorm) is om de uitbouw heen gelegen.

Eerste verdieping:
Trapopgang met daglichttoetreding. Overloop, bescheiden badkamer met toilet, wastafel en douchegelegenheid. Twee opvallend ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en derde slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon.

Zolderverdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap en voorzien van dakvenster. De nokhoogte is circa 2,15 meter. Op deze verdieping kunt u oneindig veel goederen opbergen. Tevens is hier de CV ketel opgesteld. Er zijn mogelijkheden om deze verdieping te vergroten waardoor u extra woonruimte kunt creëren.

Bijzonderheden van de woning:
* volledig voorzien van kunststof kozijnen.
* een supermarkt treft u schuin aan de overzijde van de straat.
* recent is de straat heringericht.
* nabij het oude centrum van Valkenburg gelegen.
* oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 3574 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoofdstraat 75, 2235 CD Valkenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.